# BŞ Falcon Group

> BŞ Falcon İnşaat ve Dış Ticaret Ltd. Şti. — 2010’dan beri İstanbul’da Maltepe ve Şile’de konut, karma kullanımlı ve villa projeleri geliştiren; kat karşılığı sözleşmelerinde bitirme sigortası ve inşaat tamamlama sigortası güvencesi (Falcon Güvencesi) sunan inşaat firması. Bina güçlendirme, mantolama, çatı yalıtımı, tadilat, kat karşılığı, anahtar teslim, villa, kaba inşaat, perde beton, kentsel dönüşüm ve mimarlık hizmetleri verir.

## Temel bilgiler
- Ofis: Cevizli Mah. Ulubey Sok. No:4, Nursanlar Plaza, A Blok Kat 14 Daire 103–104, Kartal / İstanbul
- Telefon: +90 216 606 81 52 · +90 533 088 92 04 · E-mail: info@bsfalcongroup.com
- 300+ teslim edilen daire; Maltepe ve Şile’de konut, karma kullanımlı ve villa projeleri

## Ana sayfalar
- [Ana Sayfa](https://bsfalcongroup.com/)
- [Kurumsal](https://bsfalcongroup.com/hakkimizda/)
- [Hizmetler](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/)
- [Falcon Güvencesi](https://bsfalcongroup.com/falcon-guvencesi/)
- [Kat Karşılığı İnşaat](https://bsfalcongroup.com/kat-karsiligi-insaat/)
- [Proje Süreci](https://bsfalcongroup.com/proje-sureci/)
- [Hesaplama Araçları](https://bsfalcongroup.com/hesaplama-araclari/)
- [Projeler](https://bsfalcongroup.com/projeler/)
- [Blog](https://bsfalcongroup.com/blog/)
- [İletişim](https://bsfalcongroup.com/iletisim/)

## Hizmetler
### Yapı Güçlendirme ve İzolasyon
- [Bina Güçlendirme](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/bina-guclendirme/): Mevcut binaların taşıyıcı sistemini TBDY 2018 esaslarına göre inceleyip, ihtiyaca uygun güçlendirme çözümleri uyguluyoruz.
- [Dış Cephe Mantolama](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/dis-cephe-mantolama/): Isı kaybını ve nem sorunlarını azaltan, binanın görünümünü de yenileyen dış cephe mantolama sistemlerini projeye uygun uyguluyoruz.
- [Çatı Tamiri, İzolasyon ve Yalıtım Çözümleri](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/cati-yalitim/): Çatı sızıntılarını kaynağında tespit edip onarıyor; su ve ısı yalıtımı çözümleriyle çatınızı uzun süreli korumaya alıyoruz.
### Tadilat ve Restorasyon
- [Tadilat ve Tamirat](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/tadilat-tamirat/): Konut ve iş yerlerinde iç mekân yenileme, tesisat, mutfak-banyo ve onarım işlerini planlı ve düzenli bir süreçle yürütüyoruz.
- [İyileştirme ve Çevre Düzenleme](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/iyilestirme-cevre-duzenleme/): Bahçe, site ortak alanı ve sokak ölçeğinde peyzaj, sert zemin, aydınlatma ve drenaj işleriyle dış mekânları işlevsel biçimde yeniliyoruz.
### İnşaat ve Yapım Hizmetleri
- [İnşaat Projeleri](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/insaat-projeleri/): Konut, ticari ve karma kullanımlı yapılarda proje yönetiminden teslime kadar tüm inşaat sürecini planlı ve denetimli biçimde yürütüyoruz.
- [Yap-Sat Hizmetleri](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/yap-sat/): Arsa değerlendirmesinden proje, imalat ve satışa hazır teslime kadar yap-sat projelerini planlı ve şeffaf bir yönetimle yürütüyoruz.
- [Kat (Arsa Payı) Karşılığı İnşaat](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/kat-karsiligi/): Arsa sahipleriyle kat karşılığı modelinde çalışıyor; Falcon Güvencesi ile bitirme ve tamamlama sigortası güvencesi sunuyoruz.
- [Baştan Sona Bina İnşaatı – Anahtar Teslim](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/anahtar-teslim/): Proje, ruhsat, kaba ve ince inşaat dahil tüm süreci tek elden yöneterek binanızı kullanıma hazır, anahtar teslim hale getiriyoruz.
- [Villa Yapımı Hizmetleri](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/villa-yapimi/): Müstakil villa ve bahçeli konutları zemin etüdünden peyzaja kadar, yaşam tarzınıza ve arsanıza özel olarak projelendirip inşa ediyoruz.
- [Kaba İnşaat Hizmetleri](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/kaba-insaat/): Kazı ve temelden taşıyıcı sistem ile duvar örgüsüne kadar kaba inşaat işlerini proje ve TBDY 2018 esaslarına uygun yürütüyoruz.
- [Perde Beton](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/perde-beton/): Bodrum, istinat ve taşıyıcı perde duvarları; kalıp, donatı ve beton kalitesi kontrol edilerek projesine uygun biçimde imal ediyoruz.
- [Kentsel Dönüşüm](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/kentsel-donusum/): Riskli ve eski yapıların yerine güvenli, modern konutlar üretiyor; maliklerle anlaşmadan teslime tüm süreci birlikte yönetiyoruz.
- [Mimarlık ve Proje Hizmetleri](https://bsfalcongroup.com/hizmetler/mimarlik-proje/): Arsanıza özel vaziyet planı, kat kurgusu ve uygulama projelerini, inşaat sürecini bilen bir ekiple hazırlıyoruz.

## Projeler
- [Çamlık Apartmanı](https://bsfalcongroup.com/projeler/camlik-apartmani/) — İstanbul / Maltepe / İdealtepe: İdealtepe’de, bronz tonlu balkon alınlıkları ve teraslı çatı katıyla karakter kazanan 24 daireli konut.
- [Defne Apartmanı](https://bsfalcongroup.com/projeler/defne-apartmani/) — İstanbul / Maltepe / İdealtepe: İdealtepe’de 48 daireli, profilli söveleri ve camlı köşe balkonlarıyla hareketli bir cephe kompozisyonuna sahip konut.
- [Girne Evleri](https://bsfalcongroup.com/projeler/girne-evleri/) — İstanbul / Maltepe / Girne: 2015’te temeli atılan, 52 daire ve 1 dükkânla portföyümüzün en geniş konut kompleksi.
- [Örtülü Apartmanı](https://bsfalcongroup.com/projeler/ortulu-apartmani/) — İstanbul / Maltepe / İdealtepe: İdealtepe’de ağaçlıklı bir sokakta, ahşap tonlu balkon bantlarıyla sıcak bir kontrast kuran 12 daireli konut.
- [Tunç Apartmanı](https://bsfalcongroup.com/projeler/tunc-apartmani/) — İstanbul / Maltepe / Altayçeşme: Altayçeşme’de, bronz saçağı ve antrasit düşey kolonlarıyla öne çıkan 28 daireli yüksek konut.
- [Yıldız Apartmanı](https://bsfalcongroup.com/projeler/yildiz-apartmani/) — İstanbul / Maltepe / Bağlarbaşı: Bağlarbaşı’nda, kat kat işlenen klasik profilleriyle yükselen 26 daire + 3 dükkânlık yüksek konut.
- [Ağva 1111 Triplex Villa](https://bsfalcongroup.com/projeler/agva-triplex-villa/) — İstanbul / Şile / Ağva: Şile Ağva’da doğayla iç içe, akıllı ev sistemleriyle tasarlanan triplex villa.
- [Çengilli Villa Sitesi](https://bsfalcongroup.com/projeler/cengilli-villa-sitesi/) — İstanbul / Şile / Çengilli: Şile Çengilli Köyü’nde, yeşil bir arazide sıralanan bahçeli müstakil triplex villalar.
- [Yeşilvadi Evleri](https://bsfalcongroup.com/projeler/yesilvadi-evleri/) — İstanbul / Şile / Yeşilvadi: Şile Yeşilvadi’de yeşil doku içinde kurgulanan, müstakil villalardan oluşan butik villa sitesi.
- [Nergis Park Evleri](https://bsfalcongroup.com/projeler/nergis-park-evleri/) — İstanbul: Zemin + 7 kattan oluşan, 35 daire ve 3 dükkânlı; metroya 200 metre mesafedeki konut ve ticaret projesi.
- [Sedir Evleri](https://bsfalcongroup.com/projeler/sedir-evleri/) — İstanbul: Ahşap görünümlü balkon çerçeveleri ve geometrik cephe kurgusuyla öne çıkan çok katlı konut projesi.
- [Zirve İş Kulesi](https://bsfalcongroup.com/projeler/zirve-is-kulesi/) — İstanbul: Yenilikçi mimarisi ve konforlu ofis yaşamıyla merkezi konumda yükselen cam cepheli iş kulesi.

## Blog
- [Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Dikkat Edilecek 7 Nokta](https://bsfalcongroup.com/blog/kat-karsiligi-insaat-sozlesmesinde-dikkat-edilecek-noktalar/): Arsa sahipleri için kat karşılığı inşaat sözleşmesinde paylaşım, teslim tarihi, tamamlama güvencesi ve teknik şartname gibi 7 temel kontrol noktası.
- [Müteahhit Seçerken Nelere Bakılmalı? 6 Temel Kriter](https://bsfalcongroup.com/blog/muteahhit-secerken-nelere-bakilmali/): Arsa sahipleri ve daire alıcıları için müteahhit seçiminde referans projeler, tamamlama güvencesi, şeffaflık ve satış sonrası destek gibi 6 temel kriter.
- [İstanbul Anadolu Yakası’nda Konut Alırken Bakılacak 8 Kriter](https://bsfalcongroup.com/blog/istanbul-anadolu-yakasinda-konut-alirken-bakilacak-kriterler/): Maltepe ve çevresinde konut alacaklar için konum, ruhsat ve iskân, yapı kalitesi, aidat, otopark ve teslim güvencesi gibi 8 kriter; yabancı alıcılar için notlar.
- [Anahtar Teslim İnşaat Sözleşmesinde Dikkat Edilecekler](https://bsfalcongroup.com/blog/anahtar-teslim-insaat-sozlesmesinde-dikkat-edilecekler/): Anahtar teslim inşaat sözleşmesinde kapsam, teknik şartname, teslim ve cezai şartlar gibi temel maddeler ile Falcon Güvencesi hakkında genel bilgiler.
- [Kaba İnşaat Aşamaları ve Kalite Kontrol Noktaları](https://bsfalcongroup.com/blog/kaba-insaat-asamalari-ve-kalite-kontrol/): Kaba inşaat; temel, kalıp-demir-beton, duvar ve çatı aşamalarını kapsar. Her aşamadaki kalite kontrol noktaları ile perde betonun rolü.
- [Villa Yapımında Süreç: Arsadan Anahtara Adım Adım](https://bsfalcongroup.com/blog/villa-yapiminda-surec-rehberi/): Villa yapımında arsa uygunluğu, proje, ruhsat, kaba ve ince inşaat aşamaları ile akıllı ev altyapısının nasıl planlanacağını anlatan kapsamlı rehber.
- [Yap-Sat Modeli Nedir? Avantajlar, Riskler, Güvence](https://bsfalcongroup.com/blog/yap-sat-modeli-nedir-avantaj-ve-riskler/): Yap-sat modeli nedir, arsa sahipleri ve yatırımcılar için hangi avantaj ve riskleri taşır? Bitirme güvencesinin önemi ve dikkat edilecek noktalar.
- [Tadilat Öncesi Planlama Rehberi: Kapsam, Bütçe, Sözleşme](https://bsfalcongroup.com/blog/tadilat-oncesi-planlama-rehberi/): Tadilata başlamadan önce kapsam belirleme, bütçe yönetimi, iş sıralaması, sözleşme maddeleri ve sık yapılan hataları anlatan kapsamlı planlama rehberi.
- [Çatı Yalıtımı ve Su Yalıtımı: Ne Zaman Yenilenmeli?](https://bsfalcongroup.com/blog/cati-yalitimi-ve-su-yalitimi-ne-zaman-yenilenmeli/): Çatı ve teras sızıntısının belirtileri, yalıtımın ne zaman yenilenmesi gerektiği, malzeme ve uygulama seçimi ile mevsime göre iş planlaması.
- [Dış Cephe Mantolama Rehberi: Malzeme, Uygulama, Karar](https://bsfalcongroup.com/blog/dis-cephe-mantolama-rehberi/): Dış cephe mantolamada ısı tasarrufu, EPS ve taşyünü gibi malzeme türleri, sık yapılan uygulama hataları ve bina yönetiminin karar süreci.
- [Binamın Güçlendirilmesi Gerekir mi? Belirtiler ve Süreç](https://bsfalcongroup.com/blog/binamin-guclendirilmesi-gerekir-mi/): Bina güçlendirme ne zaman gerekir? Hasar belirtileri, mühendislik değerlendirmesi, taşıyıcı sistem güçlendirme yöntemleri ve sürecin genel adımları.
- [Kentsel Dönüşüm Süreci Adım Adım: Tespitten Teslime](https://bsfalcongroup.com/blog/kentsel-donusum-sureci-adim-adim/): Kentsel dönüşümde riskli yapı tespiti, malik uzlaşması, yıkım ve yeni yapı aşamaları; arsa sahipleri için süreci kolaylaştıran pratik ipuçları.

## Makine tarafından okunabilir
- [Firma bilgileri (JSON)](https://bsfalcongroup.com/api/site.json)
- [Projeler (JSON)](https://bsfalcongroup.com/api/projects.json)
- [Tam metin](https://bsfalcongroup.com/llms-full.txt)
- [Sitemap](https://bsfalcongroup.com/sitemap.xml)